淀山湖·上海湾三期

【淀山湖·上海湾】三期
  项目位于滨水国际社区核心位置，一线湖景，臻品别墅、精装小住宅，绝版发售。          
项目地址：昆山市淀山湖镇湖滨路117号
开发商：华纺央企
物业：  苏州安邦  
产权：70年
物业费：2.6元/平米
总高：5层    
容积率：0.98
交房时间：2018年6月30号
绿化率：40%
得房率：住宅78%，别墅90%
项目总占地10万方   建筑面积15万方
户型：双拼425－485㎡
          精装住宅44－61㎡
总价：住宅85-150万
          别墅800-1039万
体量：286套精装住宅，20套珍藏版湖景别墅

 【一线湖景房】
淀山湖唯一在售低总价、小面积精装住宅+珍藏版双拼、联排别墅，推开窗就可以看湖，离湖100米。
 【稀缺资源】  
上海三大自然资源“一山一湖一江”一湖的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯独资源不可复制。
 【现有高端配套云集】
项目东侧1公里是上海旭宝高尔夫球场（是亚洲十大球场之一具有国际标准的36洞72杆，曾连续7届举办沃尔沃杯高端赛事）
项目东侧沿环湖大道2公里有个梦莱茵帆船俱乐部。
西边方向3公里便是大自然游艇俱乐部。
湖对岸是上海东方绿洲水乐园。
 【生活配套】
项目周边生活配套一应具全如：距离本项目7公里的淀山湖镇有学校、医院、银行、菜市场（车程8到10分钟），上海青浦万达广场、吾悦广场、奥特莱斯（车程约20分钟）。
大型医疗配套：镇上的人民医院、上海中医院、上海中山医院等。
 【交通】
沪常高速、沪渝高速30分钟直达上海、苏州、昆山市区。地铁17号线（今年年底有望通车），规划S3轻轨。
 【规划配套】          千岛湖国际会议中心、丽思卡尔顿、政府投资8.5亿打造全长1470米的彩虹桥、300亩湿地公园及北岸公园、门口真爱游艇码头、水岸餐厅、三链生态岛链。
【地理位置优势】
坐落淀山湖滨水国际社区核心位置、周边有五大古镇4A景区环绕
借力上海东风，坐享上海大虹桥30分钟经济辐射范围 ， 做到服务上海，融入上海，配套上海，是上海的后花园。
【稀缺资源产品价格差异化】
苏州金鸡湖均价3.5万，上海三大自然资源“一山一湖一江”，黄浦江周边均价20万，佘山均价6万，而目前淀山湖最后一席开发的自然资源现均价2万。距离最近的青浦城区均价也4万，淀山湖未来升值潜力巨大。
【物业公司】
苏州安邦物业  (国家二级物业) 
【开发商】华纺地产(二十五载房产央企)，奴属于国资委，上市公司
投资、自住绝佳选择