- 回答者：臻房网友谈先生
小户型的价格一般来讲和其他同地段同区域的住宅产品相差不会太离谱，总体算下来价格远远低于正常面积的商品房，而且月供低，首付低。有些楼盘有活动，每个房源优惠都不一样哦。了解详细，欢迎来电咨询。。
宿州买房是一笔不小的开支，要根据家庭的收入、支出等具体情况选择最合适的房产。知道自己买房的主要着力点是什么，选择最适合自己的，而不是最完美的。
宿州投资升值：安徽宿州哪个区域的房子升值空间大？信誉良好，五证齐全的房产。去年公寓塌楼、跑不完、偷工减料、房屋延期交付的新闻不胜枚举。作为购房者，买房前了解开发商资质是很有必要的。尽量选择口碑好的大品牌，不要贪多。一方面是安全问题，另一方面是产权问题。有的小区因为五证已经不全，无法通过验收，无法办理房产证。所以这些业主花了很多钱买了小产权房，真的是亏大了。
宿州网友金女士：宿州“好地段”，主要是说交通是否方便，有没有靠近大的商圈。人的需求都是很固定的，你不会天天想着出去玩，但是你肯定会经常琢磨怎么犒劳自己。这时候靠近地铁/商圈的优势就体现出来了。要么出去很方便，要么在家门口就解决了吃喝的需求。
贺女士：无论安徽宿州外在的环境再好，以后天天要居住的房子格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，安徽宿州房子应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间建议是有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
臻房网友施先生：安徽宿州房地产市场是带着非常浓重的地方特色的，在“房住不炒”时代，本地购房需求才是购房的主力，他们能够接受的价位才是实际的市场价值。而从购房者本身来看，买房又是非常个人的事情，需要根据个人的实际情况来判断，包括经济情况、工作情况、家庭情况及个人爱好等等。在许多年前，安徽宿州业内有一个很朴实的说法：怎么买房？就是你去到这个楼盘当中，觉得这套房子很喜欢，感觉很舒服，你又付得起钱不会影响到生活质量，就可以购买了。
宿州小费：无论如何，购房者安徽宿州买房不能单靠自己想象，就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大，也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址也是这样，所以购房者在安徽宿州选房时，一定要重视政府对整个城市的发展规划。
卖房子的小顾：您好，长期生活在安徽宿州，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。安徽宿州有些楼盘有活动，每个房源优惠都不一样哦。了解详细，欢迎来电咨询。。宿州小户型楼盘为你推荐， 保利·艾卢绿化围绕，宜居养生项目，云湖92墅小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高，砀山·兰庭雅苑容积率较低，社区居住舒适度较高，..等等，都是不错的选择
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
