- 回答者：邹先生
假如坚持要买宿州建议选择中央企业房地产。中央企业有国家支持，社会信誉和认可度高于民营房地产企业，更容易得到消费者的信任，确保项目的销售收款。中央企业房地产也可以享受优惠的金融政策，以较低的成本获得更多的信贷资金。
安徽宿州什么样的楼盘才最具高性价比？ 雅鹿臻园、湖碧桂园-湖悦天境花园、泰和姑苏院子...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来宿州购房定居。
未来宿州房价趋势：宿州房价的趋势可以体现在很多方面，比如房地产市场火爆，开发商根本不需要做广告，宿州房子很快就被抢购一空，但如果你看到房地产广告增多，这意味着此时很少有人买房，那么宿州房价走势自然不言而喻。宿州房价走势，房地产顾问比普通购房者更敏感，因此，从房地产顾问的态度可以判断宿州房价走势。如果房子很受欢迎，职业顾问的态度可能会有点冷淡。相反，职业顾问非常热情，每三天打两次电话，这意味着此时房地产市场可能不如以前。
宿州小邵：宿州房子在市区中心还是偏远郊区、是名校旁边的房子还是非名校旁边房……直接决定了房产的价值，一般地理位置好的区域，房屋的涨价的空间就会更大。而且，一般中心区域的房产更为稀缺，即使有钱也不一定能够买到。一般来说，配套主要是指：学校资源、医疗、商业、休闲等。另外，还应包含交通，但考虑到交通对一个楼盘的重要性。
宿州网友窦女士：对于安徽宿州房子的价值而言，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校更重要。千万不要买公寓和商铺，只买70年产权的住宅，这是过来人血和泪的经验，大部分人都是卖掉首套房以后才能买二套改善的。
热心网友汪：宿州买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两房是比较合适的，小三房就显得紧凑了。而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已。
宿州小汤：你生活在宿州，在宿州工作，有可能老婆也来自宿州，或者来自其他城市，和你一样，一直在宿州打拼，还有你的小孩，有可能在宿州上学和工作，你觉得你的未来，所有的关系，和你联系的人和事，都在宿州，你却回农村去盖别墅，你自己回去，还是带着老婆，一起回去？
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